中央区の不動産情報　住宅・マンションのご相談は「街のツカイカタ」へ

所在地	札幌市中央区北1条西28丁目1-10
物件名	LIME TREE 円山
部屋番号	３０２号室
物件番号	A６３３
交通	札幌市営東西線円山公園駅 徒歩2分
面積	４７．７６m2
部屋階数	３階　1Ｒ
間取内容	スタジオタイプ

不思議な感覚にとらわれました。

賑わいのある環状通沿いなのに、敷地内にはいるとそこだけ外部から分断されている感じ。
建物わきのアプローチから敷地の奥に進むと、ぽっかりと「中庭」が現れます。
花の季節には、きっと四季折々の草花で出迎えてくれることでしょう(^^)

その横の小さなエントランスドアをあけると、急にコンクリートの無機質な壁に囲まれます。
がっ、階段を上っていくと突然上にも横にも広がりの空間が現れ、
建物内なのに・・・外の薫りがする風が吹き抜け、
「えっ・・・外にでちゃった？」と勘違いｗｗｗ

紹介するお部屋は、この不思議な建物の3階の1室。
玄関ドアをあけると、コンクリートむきだしの「素」の空間が広がっています。
広さ約47.76�u。
広めの1LDK〜、2LDKでもおかしくない広さ!(^^)!
この長方形の空間の中に、キッチン、クローゼットが直線的に並んだ室内は、
コンクリートの質感とあいまって、ちょっと無骨な感じさえします。

シューズボックスや建具は飾り気のない合板を使用していて、
この「素」の空間にクラフト感の温かみをプラス。
長方形の空間の片側は壁。
反対側は、大きな掃き出し窓の向こうにバルコニーが続いていて
窓全体から部屋の奥まで届きそうな光の束がさしこんできます。
ひとつの空間の中でも、立ち位置で全く違う雰囲気を持つ不思議なお部屋。

コンクリート打ちっぱなしの大きく無機質な壁を見ていると、
一瞬、室内にいることを忘れてしまいそうですが、
触ってみると、内装用の仕上げ塗装が厚く施されており、
その手触りは吸い付くような気持ちよさ?
コンクリートの打設時のプラスチックコーンの丸い跡がわざと残されており、
この穴を利用して様々な金具を取り付けるって技もアリ！

そしてこのお部屋のもう一つの魅力は
何といってもユーティリティ?
真っ白で広〜い空間に、オシャレな設備機器が並べられ、
まるでデザイナーズホテルの居心地?
腰高の壁がひと続きにつながっているデザインもカッコイイ！
水まわり重視の人は必見ですよ！！

照明はすべてダウンライトとライティングレールをつかった照明計画。
この「素」の空間をステキに演出するのは、照明器具や家具かもしれません。
是非、自分らしいインテリアで空間演出を楽しんでみては？

地下鉄「円山公園」から徒歩2分。「西28丁目」からも5分ほどの好立地。
円山公園の緑も感じる、事務所としても利用可能なデザイナーズ物件です。
気分一新、新しいスタートに是非♪

→この物件の詳細を見る

所在地	札幌市中央区南18条西16丁目2-20
物件名	ＢＵＩＥ伏見
部屋番号	8012・8021号室
物件番号	A６３５
交通	札幌市電山鼻線ロープウェイ入口駅 徒歩5分
部屋階数	８階
間取り	シェアハウス
駐車場	105000〜円
設備	ペット対応 ペット可能 ルームシェア・ハウス 水光熱費実費（5,000〜10,000円程度）

個人的な意見ですが・・・
シェアハウスの経験ってすごく価値のあるものだと思うんです。
いままで接点のない人たちとの「暮らし」の部分を共有する。
すると、普段の生活では知りえなかった様々な価値観や刺激を受けるでしょう。
かけがえのない出会いもあるかもしれません。
もちろん、大変な事もあります。
でも、その経験は自らの価値観や選択肢を広げることにつながり、
「自分がどうしたいか？」がわかるようになるんじゃないかと。
 
今回ご紹介するお部屋は、シェアハウスという選択肢は考えていなかった方にも
是非、お部屋選びの候補に考えてほしい物件です。
 
緑豊かな藻岩山の麓、環状通り沿いの13階建てマンション。
その８階部分すべてをシェアハウスにしちゃいました(^_^)
しかも、「ペットＯ.Ｋ.」です！
全国的に広がりつつあるシェアハウスですが、
「ペット可」の物件はまだまだ少ないのが現状です。
ペットという「かけがえのない家族」と一緒にシェアハウス♪
なんか、ワクワクしませんか？
 
８階フロアは二つの区画に分かれており、
４部屋づつにそれぞれ共用スペースがあるつくり。
『NATURAL HIGH』という雑貨屋さんがプロデュースした
とても可愛いインテリアも魅力のひとつ。
キャット・タワーがあったり、ふわふわのクッションベッドがあったりと
ペットに嬉しい配慮のある室内。
共用スペースは、週に１回清掃業者が入ることもあって、
比較的きれいに保たれています。
各個室は、様々な広さ・仕様になっていますが、
カーテン・照明・机や椅子・ベッドが用意され、
すぐに生活を開始できるのもシェアハウスならでは♪
 
でもやっぱり最大の利点は、ペットも一緒に住めること！
こちらにお邪魔した時も、リビングでは可愛いダックスちゃんがお出迎え?
もちろん、各お部屋でも可愛い仔たちが良い子でお留守番してました(^_^)
 
プライベートの空間では、「家族と一緒」。
共用スペースでは、シェアメイト達とペット交流♪
同じような価値観をもっているもの同士、自然に会話も弾みます(^_^)
こういった入居者同士のよいコミュニティの形成は、
やはりシェアハウスの運営経験が豊富な管理会社の物件だからこそ。
突然の外出や残業にも、シェアメイト同士で助けあっているとか。
 
ペットを飼っていると、やっぱり「大変だな・・・」って思う時あります。
ちょっとだけ、誰かの手を借りられたら・・・
ちょっとだけ、誰かに話を聞いてもらえたら・・・ナドナド。
ちょっとだけ・・・を満たしてくれる仲間。
そして、自分らしさを見つけられる場所。
もしかしたら「シェアハウス」かもしれません。
 
可愛い「家族」のためにも、シェアハウスという選択。
一考する価値あると思いませんか？

※今回の募集は、8012号室・8021号室です。

→この物件の詳細を見る

所在地	札幌市中央区大通西17丁目2-14
物件名	ハイツ大通
部屋番号	401号室
物件番号	A632
交通	札幌市営東西線西１８丁目駅 徒歩1分
築年月	1981年12月
新築/中古	新築・未入居
面積	26.1m2
部屋階数	4階
駐車場	\15,000　テナント用

「型板ガラス」？
すぐにわかる人は、そんなにいないかもしれません。
すぐにイメージできたアナタは、昭和モダンの薫りがする人かも？

「型板ガラス」とは、よく見かけるすりガラスとは製造過程から違うもので、
ロールに彫刻された型模様をガラス面に転写して製造されるガラス。
光を透過しほどよく視線をさえぎる機能があり、
さまざまな光と影の陰影が美しい、雰囲気のある空間を演出します。
昭和の初期にそのデザイン性の高さから人気を集め一気に普及しました。

日本では技術の発展とともにフロートガラスが主流になり、
今ではそのほとんどが海外からの逆輸入とか？
でも、海外では粋な装飾性の高さから根強い人気を誇る
日本の伝統技術なのです。

型板のデザインにはすべて名前が付けられており、
今回その希少な型板ガラス「夜空」に出会うことができました。

地下鉄「西18丁目」出口から徒歩1分。
北1条通りから1本奥に入った裏通りに、
おもいっきり昭和レトロな雰囲気の建物が。。。
この外観から、何かに出会える期待感が高まります!(^^)!

。

→この物件の詳細を見る

所在地	札幌市中央区南9条西10丁目1-7
物件名	クレアーレ
部屋/区画番号	402号室
物件番号	A631
交通	札幌市電山鼻線山鼻９条駅 徒歩6分
賃料	\49,000
物件種別	マンション
間取	1LDK
共益費・管理費	\6,000
敷金	1ヶ月
礼金	0　ヶ月
部屋階数	4階
駐車場	\15,000（空無）
設備・条件	ペット対応 ペット可能

今日はお休み！
空は青空！！　といえば・・・
ぱっと荷物をまとめて、アウトドア?　or　 レジャー? 　ドライブ？
現実はそんなカンタンにはいきません(――〆)
でも、せっかくの休日はリフレッシュしたいですよね。
そんな欲張りな人には、こんなお部屋はいかがでしょう？

石山通りと南9条通りの交差点にある憩いの場、
「南9条緑地公園」のすぐ側に立つマンション。
こちらの最上階が今回ご紹介するお部屋。
通常4階建のマンションにはエレベーターがない物件が多いのですが、
こちらのマンションにはちゃ〜んと設置されています。
しかも、ボタンをみると1,2,3,4・・・R?　んっ？
そう、なんと屋上バルコニー付マンションなのです。

屋上ではガーデニングや家庭菜園に加え、
賃貸物件では珍しいバーベキューができちゃうんです♪※
階下の緑地公園の花を眺めながら、親しい友人とのんびりバーベキュー?
しかも部屋着で!(^^)!
そんな休日が自分のものに。

お部屋はリビング・ダイニングに隣接した洋室と独立したキッチン。
水回りもまとまっていて使い勝手のようさそうな間取り。
しかも、収納スペースが広い！
特に奥行きがシッカリあるので、使いやすくカスタマイズできそう(^_^)
ちょっと玄関のシューズボックスが小さめなので、工夫が必要かもしれません。

そしてペット相談物件です(^_^)
お部屋のコンセントはすべて腰高の位置につけられていて、
いたずら好きの子にも安心♪
一般的にも、この高さのコンセントって意外に使いやすいので是非！
エントランスにはペット足洗い場が設けられ、
すぐ近くの緑地公園で遊んだ汚れもその場できれいに(^_^)

でも実は・・・この物件のホントの魅力は、
随所に、じわっとくる人情味を感じるところかもしれません。
階段の踊り場には、手作りの棚とお花、ランダムに置かれた観葉植物たち。
すぐに掃除ができるように？なにげなく置かれた掃除道具。
玄関前に置かれた個人個人の置物。
屋上の出入り口には、菜園の道具に野菜に・・・なぜか冷蔵庫？
町内会の張り紙♪
ちょっと、一般的な賃貸マンションの共用部にはない
じ〜んわりとした生活感を感じる。そんな空間です。

人それぞれですが、この雰囲気を感じてみたいと思ったアナタ。
ほかでは味わえないライフスタイルを送れるかも！

→この物件の詳細を見る

『 築浅 』 ってやっぱりいいですよね(^^)
何もかもキレイで気持がいい！
ですがすべてピッカピカのツルツルだと、ちょっと気疲れしてしまう・・・
そんな風に思ったことありませんか？

空間のイメージを大きく左右する床材。
こちらのお部屋のフローリングは、深いあじわいのある古木風のものをセレクトしているんです。
古木風といっても、時間の流れをじっくり感じられるような「ヴィンテージ感」。
更にアッシュグレイの色味が、経年の風合いを豊かにしてくれているようで、
な〜んか落ち着いてしまいます。

建具や壁は白とシルバーを基調としたスタイリッシュデザイン。
この一見相反する取り合わせが、落ち着きのある実に見事な空間を作り出しています。
バルコニーのパネルは光を透過し、
大きなサッシから明るい日差しが部屋の奥まで差し込んできて、
西側の窓には、円山の山々の緑が広がって本当に気持ちがいい♪

特筆すべきはキッチン。
賃貸物件とは思えないようなハイクラスのものが設置されています!(^^)!
幅も2550ｍｍ。
広いＬＤＫ空間に、とびきりの存在感を放っています。
思わず、キッチンをメインにしたインテリアプランを想像してしまします。

また「あったらいいなぁ〜」があったこのお部屋。
玄関には、シューズクローゼットのほかにコート用クローゼット。
洗面所には小物やタオルがたくさん入りそうな扉付きの収納。
他にも・・・
各部屋のクローゼット幅が広い（約2150ｍｍ）のはもちろんですが、
奥行きが600ｍｍ以上あってダウンコートだってきれいに収まります(^^)
洗面所やトイレ、お風呂も素敵な仕様になっています。
全体的に人気分譲マンションクラスかなと。

周辺にはいろいろなお店が点在しており、時間をかけてゆっくり回ってみたいところ。
飲食店のほか、ワインや地元野菜のお店などこだわりのお店がたくさん。
有名店もイイですが、自分だけのお気に入りのお店を見つけるのもいいですね♪

有名といえば・・・
こちらのマンションの1階は、あの『 TAKAO Casa di Hokkaido 』 でした！
北海道の食業会では知らない人はいないという高尾シェフのお店。
完全予約制で、そう気軽にはお邪魔できませんが・・・（汗）
なんか、ちょっとした自慢？になりそう(^^)

円山公園駅まで徒歩５分。
ず〜っと長く住み続けたくなるような住環境で、新しい生活をはじめてみませんか？

※写真は同じタイプのお部屋のものになります。

→この物件の詳細を見る

地下鉄西11丁目駅から大通駅方面へ一つ目の角を南に曲がり、
約200mほどのところにある都心マンション「 FACE�U 」

スーパーやコンビニもすぐ近くにあり、都心部へも徒歩圏と生活環境は抜群。
防犯カメラ、オートロック、カメラ付インターホンとセキュリティもばっちりです。

部屋に入ると、目に飛び込んでくるのが中央の打ちっ放しのコンクリートと
フロストガラスのパーティション。
その天井には、ライティンレールにスポット照明。
ブラウンの木目のフローリングと相まって、まるでスタジオのよう。

。

→この物件の詳細を見る

さっぽろ駅から徒歩5分と徒歩圏内の『 Helm21 』です。
お部屋は、開放感のあるリビング・ダイニングとキッチン、そして1つの洋室からなる1LDK。
室内は、外観のシックさと違い、ナチュラルな雰囲気満載の
明るく清潔感たっぷりの空間。

おすすめは、キッチンはカウンターになっていて
キッチンからの眺めが抜群なんです！！
こんなに眺めがいいと料理するのがワクワクで楽しくてたまりませんね

→この物件の詳細を見る

すごい存在感ののマンションですよ。
はっきり言って、難易度高めの物件かも。
いわゆる、デザイナーズマンションというより、
建物全体が藝術作品のようです。

札幌市電「西線11条」から徒歩3分。
住宅街の一角にあらわれる、存在感のある建物は、
賃貸マンションとは、すぐにわからない瀟洒な建物。
敷地内に入ると、Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟の3つの建物がつくりだす異空間に、
思わず立ち尽くすでしょう。

この建物の中で、唯一のメゾネットが今回ご紹介するお部屋です。
お部屋の入口は、ちょっと共用部分から下がった半地下から。
中に入ると、まさに「唯一無二」の空間が・・・

→この物件の詳細を見る

築24年っていったら、そりゃ〜それなりに古さを感じるもんです。
なので、こちらの物件はリノベ済。
しかもイ〜感じに生まれ変わってます。

広いLDKを見渡すのは、真新しいアイランドキッチン♪
立ち上がりが十分にある腰壁に囲まれていて、手元を隠せるのはマル！
キッチン周りの空間にも余裕があるので、
オリジナルのキッチン空間をつくれそう＾＾

そして壁や既存の柱を利用した、いくつもの飾り棚。
センス良くディスプレイして、自分のスタイルを演出したいところ！
なのかもしれないですが、
『 キャットウォーク（ねこ棚） 』にみえる・・・

→この物件の詳細を見る