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【 中の島 】猫と私のいい関係　（403号室）

所在地	札幌市豊平区中の島1条1丁目7-27
物件名	ミュゲ中の島
部屋	４０３号室
物件番号	A６３４
交通	札幌市営南北線中の島駅 徒歩1分
賃料	\50,000
物件種別	マンション
間取	1ＬDK
共益費・管理費	\4,000
敷金	1ヶ月
礼金	１ヶ月
部屋階数	4階
駐車場	\10,800
設備	ペット対応 リノベーション

もうご存知の方もいると思いますが・・・
札幌にも猫好きのオーナー様が建てた、「猫賃貸」マンションがあるのをご存じですか？
 
地下鉄「中の島」駅から徒歩1分。小走り30秒！
コンビニ、スーパー、銀行、郵便局、飲食店、メディカルビル・・・
すべて徒歩1分っていう?　
ッホント便利な賃貸物件「ミュゲ中の島」。

こちらのマンションに数室だけ、「猫賃貸」のお部屋ができました。
いわゆる「ペット可」物件とは一線を画した、猫も飼い主も互いに居心地のいい住空間、
「猫ファースト」＝猫最優先主義　の考え方を実践したお部屋にリノベーション！
 
猫は“快適な環境”を何よりも重視します。
まして1日中家の中で過ごすのであれば、猫が満足する住空間でなければなりません。
ストレスを感じると、問題行動につながりことも多く、
「猫ファースト」で住環境を整えることが、
結局共に暮らす飼い主にとってもよい環境が得られるのでは？
 
お部屋のリビングには回遊できるよう工夫を凝らしたキャットウォーク。
自由に上下運動が行えるように配置された、キャットタワーやキャットステップ。
これらは、猫の敏感な肉球にもやさしい木質系の材料を使用し、
その仔の個性に合わせて自由に位置変更できるスグレモノ。
猫だって長寿社会。バリアフリーも考えなければいけません(^_^)
 
床はクッション性がありながら、表面は傷がつきにくい塩ビシートを採用。
網戸だって、猫がひっかいても破れにくい専用網戸に変更。
もちろん、勝手に開けられないよう「用心ロック」付です。
 
浴室に24時間換気設備があるので、洗面所にトイレを置くのがオススメ。
アノ臭いが部屋に戻らず快適♪
洗面所ドアには猫ドアがあるので、いつでも自由に出入りできます。
ただし・・・水の事故防止に十分な配慮をお忘れなく！
 
他にもオーナー様の配慮があちこちに詰まった素敵なお部屋。
愛猫と飼い主にとって最も居心地がよくなるように
カスタマイズできる希少な空間であることは間違いありません。
 
猫は自由。猫は繊細。猫は最強。
猫好きの人って、結局は猫馬鹿にならざるえません。
だって、気ままで思い通りにならないけれど、
とにかく・・・すべてが可愛い!!
そんな幸せな気分に存分浸れるお部屋に是非(^_^)

【 平 岸 】キャットタワーハウス!?　トリプレットに暮す楽しみ（506号室）

所在地	札幌市豊平区平岸2条2丁目3-4
物件名	アルジャンテ平岸
部屋	506号室
物件番号	A629
交通	札幌市営南北線平岸駅 徒歩8分 札幌市営東豊線学園前駅 徒歩8分
賃料	\44,000
物件種別	マンション
間取	1DK
共益費・管理費	\2,000
敷金	0ヶ月
部屋階数	5階

『トリプレット』ってあまり聞きなれないコトバかも。
室内に設けた階段でお部屋が2層に分かれているのが『メゾネット』。
とっても簡単に言ってしまうと、3層構造になっている間取りのことです(^^)
今回ご案内するお部屋は、正確には『メゾネット+ロフト』の面白い間取り♪
 
部屋に入ると、まずDKエリア。
洗濯機置き場がクローゼット内に収められていてスッキリ♪
真っ青なキッチンが印象的ですが、好みが分かれるかもしれませんね。
 
そこから１段高くなったエリアがリビングフロア。
大きなコーナーウィンドウから　明るい日差しが差し込んで、
見晴らしもよく、とても気持ちの良い窓際になっています。
天井造作の間接照明、壁にはスポットライトなどのオシャレな照明計画は
デザイナーズ物件ならでは(^^)
 
そこから階段を数段上がると、約４畳分のロフト。
十分ベットも置けちゃうスペースです。
クローゼット収納や棚もしっかりあるので、意外と便利につかえそう♪
一つ一つのお部屋はさほど広くはないものの、
この互い違いに構成されたお部屋のおかげで、とても解放感のある空間になっています♪
 
実は、個人的なお勧めポイントが、ペット可（猫OK）物件ということ！
一般に猫を退屈させないためには、2部屋以上が必要といわれていて、
適度な運動ができるスペースがあることが、健康上かかせないことだとか・・・
また日当たりがよく、眺めのよい窓も重要ポイント！
このお部屋なら工夫次第で自由に上下運動も楽しめて、
高所が落ち着く猫ちゃんにも、きっと気に入ってもらえるスペースが確保できます。
「愛猫の暮らしを大事に！」と願っている飼い主さんの心に直球で響くお部屋かも(*^_^*)
 
もちろん、安全面でエリアを分けたいワンちゃん飼い主さんにもお勧め♪
日常生活で自然に運動を取り入れることによって、
人にもペットにも健康生活を提供してくれる、そんなお部屋です(^^)
 
ただ一つ難点が…
いわゆる脱衣所スペースがありません^^;
浴室乾燥機付きのきれいな浴室ですが、お風呂まわりにはちょっと工夫が必要かも!?
 
建物は平岸通りから少し住宅街に入った場所にあり、
周囲にはスーパーなどの便利な施設がたくさんあるものの、意外と静かな環境です。
すぐ近くには動物病院とホテルを併設したペットショップがあって、なにかと心強いし
しかも！無料のミニドックランも解放されています!(^^)!
（※注　利用には条件があります。）
 
地下鉄南北線「平岸」駅の他、東豊線「学園前」駅や「豊平公園」も利用でき、
バス停までも数分、という距離。
格安のオシャレな家具や家電のセットプランも嬉しい限り♪のこの物件、
ちょっと「一見の価値あり」かもしれませんよ!!

※写真は同タイプのお部屋のものです。

【 学園前 】Cool & Beauty なスタイリッシュ空間（205号室）

所在地	札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15
物件名	グランディール45
部屋	２０５号室
物件番号	A627
交通	札幌市営東豊線学園前駅 徒歩4分
賃料	\49,000
物件種別	マンション
間取	1LDK
共益費・管理費	\3,500
敷金	1ヶ月
部屋階数	２階
設備・条件	オートロック

コンクリート打ちっぱなしでとってもクールでスタイリッシュな建物 「 グランディール45 」

お部屋は、開放感のあるリビング・ダイニングとキッチン、そして1つの洋室からなる1LDK。
室内は、壁・フローリングは、やさしく暖かみのある色合いで、
ドアの深いブラウンとのコントラストはとても上品で美しい空間となっています。

キッチン、洗面、バスルーム、トイレは、シンプルなつくりですが、
こちらも、落ち着きのあるホワイトでコーディネートされていて、
清潔感あるきれいなつくりになっています。

洋室には、クローゼットがあり、こちらも、とってもクールでいいです。
セキュリティ面は、オートロック・カラーTVモニターホンで、女性にとっても安心システム。
こんな、“  Cool & Beauty  “ という言葉が似合うお部屋で、自分磨をしませんか？

 

【 学園前 】Cool & Beauty なスタイリッシュ空間（301号室）

所在地	札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15
物件名	グランディール45
部屋	403号室
物件番号	A626
交通	札幌市営東豊線学園前駅 徒歩4分
賃料	\53,000
物件種別	マンション
間取	1LDK
共益費・管理費	\3,500
敷金	1ヶ月
部屋階数	4階
設備・条件	オートロック

コンクリート打ちっぱなしでとってもクールでスタイリッシュな建物 「 グランディール45 」

お部屋は、開放感のあるリビング・ダイニングとキッチン、そして1つの洋室からなる1LDK。
室内は、壁・ドア・フローリングとすべて、洗練された白で統一され、
上品で美しい空間となっています。

キッチン、洗面、バスルーム、トイレは、シンプルなつくりですが、
こちらも、落ち着きのあるホワイトでコーディネートされていて、
清潔感あるきれいなつくりになっています。

洋室には、ウォークインクローゼットがあり、こちらも、とってもクールでいいです。
セキュリティ面は、オートロック・カラーTVモニターホンで、女性にとっても安心システム。
こんな、“  Cool & Beauty  “ という言葉が似合うお部屋で、自分磨をしませんか？

【 平 岸 】ザ・コンセプトハウス『 海賊王に俺はなる？』（401室）

所在地	札幌市豊平区平岸1条8丁目8-29
物件名	angelot HIRAGISHI (アンジュロ平岸）
部屋	401号室
物件番号	A623
交通	札幌市営南北線平岸駅 徒歩6分 札幌市営南北線中の島駅 徒歩7分
賃料	\51,000
物件種別	マンション
間取	1LDK
共益費・管理費	\3,000
敷金	1ヶ月※ペット飼育時:1ヶ月
部屋階数	4階
設備・条件	ペット対応 ペット可能 ペット足洗い場あり

このスペシャルさ。
大人気マンガONE PIECE（ワンピース）のファンでなくても、この空間にココロを奪われるでしょう♪

南北線「平岸」駅からアパートが立ち並ぶ住宅街を歩いていくと、
前面道路から少し奥にお洒落な外壁のマンションが見えてきます。
エントランスを入るとそれに見合う、いやそれ以上のクオリティの高さ。さすがデザイナーズ物件。
ですがこの物件、いわゆるデザイナーズという枠にはおさまりません！
まさに「ザ・コンセプトハウス」

オートロックのドアを入るとちょっと変わった床材？
よくみると・・・「ん？獣柄？？」
ちょっとドキドキしながら階段を登っていくと、目の前に現れるのは『WANTED』の文字と・・・
一面ワンピースの世界！！
透明のコレクションボックスの中には人気フィギュアの数々。。。
照明には麦藁帽がかぶせられ、一気にテンションMAXです♪
まるで自分がマンションの共用部にいる事を忘れてしまいそうな異空間が待っています(^^)

今回ご紹介のお部屋は4階です。
こちらの物件はお部屋ごとに特色があって、毎回ワクワクしながらドアを開くのですが・・・
このお部屋は、清潔感のある真っ白い空間♪　さわやかな雰囲気です♪

またカッコイイのが、フックやタオル掛け、シャワーヘッドといったアクセサリー類。
こういった拘りがお部屋をワンランクアップしてくれます(*^_^*)
キッチン後ろの吊戸収納や、使いやすく仕切られたウォークインなど、実用性も◎
備わっている設備もグレートが高く、要所に嬉しい気配りがあって暮らしやすそう。

また、こちらは嬉しいペット相談物件♪
さすが！ワンピースの世界観。
共用部にはペットの足洗い場も設置されているので、是非活用してくださいね(*^_^*)

せっかくの賃貸生活。とにかく特別感を感じる暮らしたい貴方にぜひ♪

【 中の島 】憧れの “ペントハウス” ロマンティックが止まらない！

所在地	札幌市豊平区中の島1条1丁目5番1号
物件名	中の島1.1ビル
部屋	1201号室
物件番号	A205
交通	札幌市営南北線中の島駅 徒歩3分
賃料	\54,000
物件種別	マンション
間取	1LDK
共益費・管理費	\6,000
敷金	1ヶ月
面積	52.65m2
部屋階数	12階
駐車場	\12,960（空有）
設備・条件	２人入居可 高齢者歓迎 CATV 光ファイバー 駐車場有

豊平川のほとり、幌平橋から見えるサーモンピンクの高層マンションが 「 中の島１・１マンション 」
まさに、リバーサイド・マンション。その最上階、ペントハウスが、この物件、1201号室。
言うまでもなく、最上階から見える景色は、最高で、ずーっと眺めていても飽きません。
夏の豊平川で行われる花火大会は、玄関を出ると目のまえで見れて迫力満点です。

リビング・ダイニング・キッチン（16帖）は、本当に広々、バルコニー付の窓も広く、
開放感と明るさでいっぱいです。室内は、壁、ドアは白が基調でさわやか、床は
フローリングでとても落ち着きのあるお部屋です。洋室は窓が２箇所で、小さい
バルコニーもついていて、こちらもすごく明るいお部屋になっています。

この物件の面白いところは、収納スペース！
リビングには高さもあって、とっても広い収納スペースがあり、洋室にも同じく
大きい収納スペースがあります。
この２つの収納スペースは、リビングと洋室に挟まれるように配置されています。

【 中の島 】 “見た目より中身”という貴方におススメしたいお部屋！

所在地	札幌市豊平区水車町7丁目5-19
物件名	エスパシオ�U
部屋	202号室
物件番号	A607
交通	札幌市営南北線中の島駅 徒歩8分
賃料	\40,000
物件種別	マンション
間取	1LDK
共益費・管理費	\5,000
敷金	0
礼金	0
面積	28.9m2
部屋階数	2階
駐車場	\12,960（空有）
現況	賃貸中
設備・条件	事務所可 ２人入居可 高齢者歓迎 インターネット利用料無料 駐車場有

建物の外観は、いたって普通のマンションでシンプルなデザインです。
室内は玄関から入って、左が洗面室と浴室、右がトイレという配置。
リビングダイニングは、キッチンも含めて広々空間。
開放感があり、窓からの日がたくさん入って最高。

壁・床・天井と白ベースでシンプルですが、とてもお部屋は明るいです。
一部、洋間の１面とシステムキッチンの横に茶色のシックな模様の壁紙があり、部屋の
扉の茶色と合わせて、アクセントになっていて落ち着いた空間を演出しています。

また、床も大理石調で、とてもエレガントで、全体的に 「大人のお部屋」という雰囲気が
感じられます。システムキッチンはIHクッキングヒーター、洗面台は、シャンプードレッサー、
洋間には広めのクローゼット。
セキュリティの面では、オートロックで、女性にとっては安心システム。

外観はデザイナーズマンションのように、奇抜なデザインではありませんが、
室内の綺麗さと落ち着いた雰囲気を感じていただければ、シンプル・イズ・ベストの良さが
きっとわかると思います。そして、住んでいただければより飽きのこない、この「大人のお部屋」の
良さが、倍以上感じられると思います。

また、このお部屋、Wifi無料導入済みで、毎月のコストも抑えられます。

【 中の島 】 “見た目より中身”という貴方におススメしたいお部屋！

所在地	札幌市豊平区水車町7丁目5-19
物件名	エスパシオ�U
部屋	202号室
物件番号	A607
交通	札幌市営南北線中の島駅 徒歩8分
賃料	\40,000
物件種別	マンション
間取	1LDK
共益費・管理費	\5,000
敷金	0
礼金	0
面積	28.9m2
部屋階数	2階
駐車場	\12,960（空有）
現況	賃貸中
設備・条件	事務所可 ２人入居可 高齢者歓迎 インターネット利用料無料 駐車場有

建物の外観は、いたって普通のマンションでシンプルなデザインです。
室内は玄関から入って、左が洗面室と浴室、右がトイレという配置。
リビングダイニングは、キッチンも含めて広々空間。
開放感があり、窓からの日がたくさん入って最高。

壁・床・天井と白ベースでシンプルですが、とてもお部屋は明るいです。
一部、洋間の１面とシステムキッチンの横に茶色のシックな模様の壁紙があり、部屋の
扉の茶色と合わせて、アクセントになっていて落ち着いた空間を演出しています。

また、床も大理石調で、とてもエレガントで、全体的に 「大人のお部屋」という雰囲気が
感じられます。システムキッチンはIHクッキングヒーター、洗面台は、シャンプードレッサー、
洋間には広めのクローゼット。
セキュリティの面では、オートロックで、女性にとっては安心システム。

外観はデザイナーズマンションのように、奇抜なデザインではありませんが、
室内の綺麗さと落ち着いた雰囲気を感じていただければ、シンプル・イズ・ベストの良さが
きっとわかると思います。そして、住んでいただければより飽きのこない、この「大人のお部屋」の
良さが、倍以上感じられると思います。

また、このお部屋、Wifi無料導入済みで、毎月のコストも抑えられます。

【 美 園 】New Lifeがここにある。

所在地	札幌市豊平区美園7条3丁目3-3
物件名	E-Horizon美園�U
部屋	103号室
物件番号	A574
交通	札幌市営東豊線美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線豊平公園駅 徒歩6分
賃料	\44,000
物件種別	マンション
間取	1LDK
共益費・管理費	\3,000
敷金	1ヶ月
礼金	0
保証金	0
更新料	0
新築/中古	新築・未入居
面積	34.31m2
部屋階数	1階
住宅保険料	18000円　2年
駐車場	\10,000（空有）
設備・条件	ペット対応 ペット可能 駐車場有 デザイナーズ

今回のお部屋は、
一人暮らしに丁度いい？
「 E-horizon 美園�U 」を紹介します！

この物件はなんと新築物件でとても綺麗です。
当たり前ですが、トイレはウォシュレットが付いていて、
お風呂は広々、とても清潔感があります！

玄関から少し進むと横には独立型のシステムキッチン！
大体のお部屋は、リビングとキッチンが繋がっていることが多いのですが、
独立型キッチンであれば、自由にリビングを自分仕様にできちゃいますね！

間取りは1LDKで一人暮らしには充分なサイズ。
さらにリビングと洋室は直結しているので、
リビングと洋室の間にある扉を開ければ
簡単に広い空間を作り出せちゃいます♪
一人暮らしだからと言って、狭くてもいいなんてもったいない！
少しでも自由に広く使えるのはとても嬉しいですよね。

【 豊平公園 】シックなデザイン、大人空間

所在地	札幌市豊平区美園7条1丁目2-6
物件名	ガーデン美園
部屋	103号室
物件番号	A573
交通	札幌市営東豊線豊平公園駅 徒歩2分
賃料	\42,000
物件種別	マンション
間取	1LDK
共益費・管理費	\4,000
敷金	1ヶ月
礼金	0
面積	30m2
部屋階数	1階
住宅保険料	15000円　2年
駐車場	10800〜11880円　（空有）
設備・条件	角部屋 駐車場有

今回のお部屋は、まさに大人空間です。
落ち着いた色を使っていて、上品さを醸し出してる
そんな物件「ガーデン美園」を紹介します。

基本白をベースとしているのですが、
所々に茶色や濃い茶色を使うことでシックなデザインになっています。
そういった色のデザイン性の高さにも驚きですが、
お部屋の作りにもこだわりがあるように思えます。

リビングと洋室は繋がっていて、
扉を開けるととても大きな空間を作り出せます。
しかも、リビングと洋室の間にある扉は中央寄りになっているので、
予想以上の広さを感じられますよ。

玄関にはシューズボックス、洋室にはクローゼットがあり、
一人暮らしには充分な収納スペースをしっかりと確保できています。
さらに嬉しい特典「エアコン付き」。
夏場の蒸し暑い時にはエアコンは必須と言っても過言ではありませんね。

水回りはもちろんのこと清潔感があり、
トイレはウォシュレット付き、お風呂は大きいです。

セキュリティはしっかりとカメラ付きインターフォンが
付いているので安心です。